武汉世牛冲上热搜！估值上亿“违建豪宅”将强拆

　　5月17日武汉世牛，#官方通报潮汕豪宅英之园将强拆#冲上热搜引发关注。

　　据央视财经报道，5月16日，微信公众号“潮阳发布”就“英之园”将强拆发布情况通报。近日，汕头市潮阳区发布“英之园”违法建筑物《强制拆除公告》一事引发社会关注。现将有关情况通报如下：

　　“英之园”位于汕头市潮阳区西胪镇西二社区，占地57.389亩，建筑物面积1.035万平方米，估价1.14亿元。“英之园”非法占用集体工业用地和耕地，未经审批擅自建设，侵害集体及公共利益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《汕头经济特区城乡规划条例》等法律法规，对其作出行政处罚，并先后经行政复议、行政诉讼，现依法进入行政强制执行程序。

　　针对“英之园”违建问题，纪检监察机关、司法机关深入调查，已对构成犯罪人员依法追究刑事责任，对有关部门公职人员进行严肃追责问责。接下来，汕头市潮阳区将全面排查，依法依规严厉查处违建问题，维护群众合法权益。

　　央广网记者查询到，广东省汕头市潮阳区人民政府于5月9日发布了一则强制拆除公告，被强拆的对象系“英之园”，公告称此建筑系西胪镇西二社区原村民陈英彪未经有权批准机关批准武汉世牛，擅自在汕头市潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地57.389亩建设而成。

　　根据上述公告，经汕头市自然资源局立案调查，对陈英彪作出《行政处罚决定书》【汕自然资监（潮阳）〔2024〕第1号】，其中责令陈英彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内，拆除未取得建设工程规划许可证、也未取得城乡规划主管部门建设工程设计方案审查文件的情况下非法占用的54.561亩集体工业用地上建成的老式厝五座（建筑面积合计7345.84平方米）、楼房六座（建筑面积合计2495.4平方米）、东北角近围墙一座楼房的大部分（建筑面积396.11平方米）、凉亭西面的一部分（建筑面积18.47平方米）及大门（面积40.9平方米）、大门一面的围墙（面积52.7平方米），并清理现场，同时并处罚款，陈英彪逾期未履行拆除义务。现本案行政复议和行政诉讼期限已届满。

　　为维护行政执法的严肃性，现根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定予以公告，限陈英彪在本公告公布之日起45日内自行拆除上述违法建（构）筑物和设施完毕并清理现场。如陈英彪逾期未拆除完毕的，本府将依法予以强制拆除。

　　同时，央广网记者还注意到，2020年9月，汕头市自然资源局潮阳分局曾发布通告称，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，2020年4月29日，依法对位于潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟占地建设“英之园”面积57.389亩、建筑面积10321.61平方米的违法建筑物实施没收。

　　经央广网记者查询武汉世牛，汕头市自然资源局潮阳分局官网曾分别于2019年4月、2020年4月及2024年3月发布了关于此事的听证公告。

　　据网上公开信息，“英之园”从2013年开始筹备建设，俗称“大观园”，具有典型潮汕建筑风格，采用潮汕地区特有的“驷马拖车”格局。央广网记者注意到，在短视频平台，有不少自媒体博主对“英之园”进行探访、拍摄。

　　5月14日上午，大皖新闻记者来到位于汕头市潮阳区西胪镇西二社区“英之园”。大门紧闭，围墙高耸，“英之园”牌楼巍然屹立。

　　受聘请看管“英之园”的陈大爷告诉大皖新闻记者，公告上写的园子主人是陈某彪，今年80多岁，实际出资建设的是陈某彪的三个儿子：陈某隆、陈某雄和陈某平。大皖新闻记者在现场并未见到父子几人，但在陈氏家祠内可以看到陈氏三兄弟的名字信息。

　　大皖新闻记者从天眼查App看到，陈某彪曾在汕头市英之园内衣有限公司担任法定代表人、执行董事兼经理，并持股，于2019年6月卸任职务并退出股东行列。该公司成立于2018年9月，法定代表人为陈某平，注册资本100万人民币，经营范围为生产、加工、销售服饰、内衣、鞋帽、针纺织品；电脑绣花、手工刺绣，由陈某平全资持股。

　　英之园关联公司广东英之园文化有限公司成立于2013年5月，法定代表人为陈某平，注册资本1000万人民币，经营范围含文化推广、企业自有资金投资、企业管理咨询服务、投资咨询服务、房地产咨询服务、市场营销策划服务等，由陈某平、陈某雄分别持股51%、49%，同时为该公司最终受益人。