红腾网最高法发布案例: 出借资质一方在工程出现质量缺陷时承担连带责任

新京报讯（记者行海洋）11月3日红腾网，最高人民法院发布建设工程质量保护典型案例。通过“某食品公司诉石某等建设工程施工合同纠纷案”明确，借用资质施工导致工程质量缺陷的，出借方与借用方应承担连带责任。

案情显示，石某借用某建设公司资质与某食品公司签订建设工程施工合同，约定施工内容为建设综合生产车间、原料生产车间、门卫、道路、绿化围墙等。工程完工后已交付使用，一直未竣工验收。某食品公司发现案涉工程存在墙体、地面开裂等情况，认为石某应当修复工程质量缺陷，双方就此产生争议。某食品公司起诉请求石某与某建设公司支付工程质量修复费。

诉讼过程中红腾网，鉴定机构受法院委托出具鉴定意见为：综合生产车间、原料车间、挡土墙等工程质量不合格，修复费为770万余元。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第七条规定，借用资质施工的情况下，发包人有权请求资质出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任。

审理法院认为，本案中，某建设公司将其资质出借给石某承揽工程，石某施工的工程出现质量缺陷，某建设公司依法应承担连带赔偿责任。判决某建设公司与石某连带给付某食品公司质量缺陷修复费770万余元。

最高法指出，资质是建筑企业施工能力和信誉的认证。缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程，极易导致工程出现质量缺陷，故为法律所禁止。建筑施工企业因出借资质造成工程质量缺陷的，应与资质借用方承担连带赔偿责任。本案中，人民法院依法判决某建设公司与石某就工程质量缺陷修复费承担连带赔偿责任，既打击资质借用方“借帽子”行为，也惩治资质出借方“卖牌子”行为红腾网，明确一旦出现工程质量缺陷，双方都要承担责任。

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